Wir verkaufen ein Anwesen in Radebeul bei Dresden

Wir verkaufen ein Anwesen in Radebeul (siehe auch http://de.wikipedia.org/wiki/Radebeul), gelegen zwischen der wegen Porzellanherstellung berühmten Stadt Meissen und Dresden, in unmittelbarer Nähe der Autobahnen Ost-West und Nord-Süd.

Radebeul ist bekannt vor allem wegen Rebenanbau, Karl-May-Museums sowie Schmalspurbahn Radebeul – Radeburg. Ein unbestrittener Vorteil der Stadt ist sicherlich die Nachbarschaft mit prachtvollem Dresden, Nähe zu der Tschechischen Republik, Erzgebirge sowie zu der an beiden Ufern der Elbe gelegenen einzigartigen Region mit bizarren Felsformationen und zahlreichen Schlössern
der sog. Sächsischen Schweiz mit Nationalparkstatus.

Das Anwesen ist lokalisiert in einem reizvollen Villenviertel Radebeul Ost, in dessen Nähe sich ein historischer Bahnhof sowie S-Bahn-Trasse S1 befindet. Die Stadt ist durch eine Straßenbahnlinie an das Dresdner Stadtverkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich zahlreiche interessante Objekte, in der Umgebung entstehen neue, interessante Investitionen.

Das Anwesen hat 1200 m2 Nutzfläche, die in zwei voneinander unabhängige Teile mit separater Einfahrt, separaten Parkplätzen, Medien usw. geteilt werden kann.

1. Teil Fläche ca. 600 m2

Dieser Teil besteht aus einer prachtvollen Villa vom Anfang des XX. Jh., 2-stöckig, unterkellert, Gesamtfläche ca. 400 m2, in den 90-gern Jahren gründlich saniert, damals umgebaut für Bürozwecke.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Objekte mit einer Fläche von 200 m2, nutzbar für Dienstleistungs- bzw. Wohnzwecke. Dieser Teil verfügt über 6 Stellplätze in einem Parkgebäude
mit 2 Parkdecks sowie 3 mobile Stellplätze.

2. Teil Fläche ca. 600 m2

Der 2. Teil des Anwesens besteht aus Gebäuden mit Hotelcharakter (1-, 2- und 3-Bett-Zimmer) sowie Räumlichkeiten, die als Praxen, Schulungs- und Konferenzräume bzw. Räume für sonstige Zwecke genutzt werden können. Dem Eigentümer stehen 15 auf dem Grundstück befindliche Stellplätze zur Verfügung.

Beide Teile sind ausgestattet mit allen erforderlichen Medien und verfügen über voneinander unabhängige separate Einfahrten und Parkflächen. Das Anwesen ist ausgestattet mit Telefon- und Internetnetz sowie modernem Überwachungssystem.

Das Anwesen soll als Ganzes bzw. 2 voneinander unabhängige Teile verkauft werden. Aufgrund vielfältiger Funktionalität eignet sich das Anwesen hervorragend als Wohnhaus, Herberge, Internat sowie für vielfältige Wirtschaftstätigkeit. Es ist ideal beispielsweise für ein Konferenzzentrum, kleines Krankenhaus bzw. Klinik (z.B. Augen-, Zahn- bzw. Frauenarzt usw.) oder originelle Apartments.

Das Anwesen kann aufgrund der interessanten Lage sowie der Funktion eines Mischgebiets beliebig umgestaltet werden. Alles hängt von der Kreativität des Käufers ab. Wir sind ein Bauunternehmen,
so dass wir das Objekt nach Wunsch und Erwartungen des Käufers anpassen können.

Kontakt/Ansprechpartner:
Jarosław Wasilewski
tel. (+49 611) 710 26 21
tel. kom./mobil (+49) 172 612 03 82

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